Immobilienfonds |
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Großimmobilien erfordern in der Regel einen Kapitalaufwand, der das Vermögen eines Einzelnen weit übersteigt. Deshalb ist es nur logisch, dass ein großes Immobilienobjekt gebaut/erworben wird mit den Beiträgen vieler Einzelner im Rahmen einer Fondslösung. Die Anlage in Immobilienfonds bedeutet die Investition in Realvermögen, die im Allgemeinen inflationsgeschützt ist. In den letzten 40 Jahren hat sich der Wert von Immobilien mehr als versechsfacht. Der Investor beteiligt sich an einem Immobilienfonds und partizipieren hierfür u.a. an den Vermietungserfolgen. Im Gegensatz zur selbst erworbenen Vermietungsimmobilie hat man mit einer Beteiligung an einem geschlossenen Immobilienfonds keine Arbeit mit dem Objekt und keine mieterbezogenen Verpflichtungen. Für wen sind Beteiligungen an einem geschlossenen Immobilienfonds sinnvoll?
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